Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 25
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 25 w Warszawie kupiono 21.02.2023 za 720 000 zł (14 855 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 1 339 310 zł (27 632 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 619 310 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
14 855
720 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
27 632
1 339 310 zł
Różnica cen, zł/m²
12 777
619 310 zł · 86,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 619 310 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 471 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 14 855 zł/m²sprzedaż 27 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024610 → 1 050 tys. zł+440+72,1%37 m²13,2 mies.1 p.
06.2019400 → 430 tys. zł+30+7,5%49 m²4,6 mies.2 p.