Flip: Warszawa, Aleja Armii Ludowej 6
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aleja Armii Ludowej 6 w Warszawie kupiono 24.10.2024 za 805 000 zł (18 033 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 825 000 zł (18 481 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
18 033
805 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
18 481
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
20 000 zł · 2,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 50 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 22 100kupno17 60020 700kupnosprzedaż21 00026 900sprzedażkupno 18 033 zł/m²sprzedaż 18 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022575 → 799 tys. zł+224+39,0%50 m²15,5 mies.2 p.
12.2021540 → 605 tys. zł+65+12,0%49 m²6,5 mies.4 p.