Flip: Warszawa, Aleja Armii Ludowej 6
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Aleja Armii Ludowej 6 w Warszawie kupiono 05.01.2021 za 575 000 zł (11 539 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 799 000 zł (16 035 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
11 539
575 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
16 035
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 495
224 000 zł · 39,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 122 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 100kupno17 60020 700kupnosprzedaż21 00026 900sprzedażkupno 11 539 zł/m²sprzedaż 16 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026805 → 825 tys. zł+20+2,5%45 m²16,3 mies.2 p.
12.2021540 → 605 tys. zł+65+12,0%49 m²6,5 mies.4 p.