Odsprzedaż: Warszawa, Złota 44
93 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Złota 44 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 3 900 000 zł (41 801 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 5 047 790 zł (54 103 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 147 790 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 215 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 147 790 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →