Odsprzedaż: Warszawa, Złota 44
164 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 164,1 m² pod adresem Złota 44 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 5 990 840 zł (36 507 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 8 650 000 zł (52 712 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 659 160 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 659 160 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 10,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →