Odsprzedaż: Warszawa, Smolna 8
29 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Smolna 8 w Warszawie kupiono 29.11.2019 za 415 000 zł (14 415 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 499 000 zł (17 332 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
14 415
415 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
17 332
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 918
84 000 zł · 20,2%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 11 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 21 800kupno16 10020 300kupnosprzedaż22 00027 900sprzedażkupno 14 415 zł/m²sprzedaż 17 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023824 → 1 315 tys. zł+491+59,6%71 m²16,1 mies.16 p.
12.2019534 → 617 tys. zł+83+15,5%71 m²30,7 mies.11 p.odsprzedaż