Odsprzedaż: Warszawa, Smolna 8
71 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Smolna 8 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 534 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 616 800 zł (8 663 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 800 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
7 500
534 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
8 663
616 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
82 800 zł · 15,5%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (933 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 800 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -53 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 800kupno16 10020 300kupnosprzedaż22 00027 900sprzedaż‹kupno 7 500 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 663 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023824 → 1 315 tys. zł+491+59,6%71 m²16,1 mies.16 p.
06.2021415 → 499 tys. zł+84+20,2%29 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż