Flip: Warszawa, Senatorska 40
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Senatorska 40 w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 490 000 zł (13 462 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 770 000 zł (21 154 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
13 462
490 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
21 154
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 692
280 000 zł · 57,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 217 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno15 70019 000kupnosprzedaż19 90023 900sprzedażkupno 13 462 zł/m²sprzedaż 21 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 725 tys. zł+305+72,6%36 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025612 → 782 tys. zł+170+27,8%36 m²1,8 mies.4 p.
01.2023502 → 712 tys. zł+210+41,9%36 m²11,5 mies.4 p.