Flip: Warszawa, Senatorska 40
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Senatorska 40 w Warszawie kupiono 03.02.2022 za 501 600 zł (13 780 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 712 000 zł (19 560 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 400 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
13 780
501 600 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
19 560
712 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 780
210 400 zł · 41,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 400 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 101 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno15 70019 000kupnosprzedaż19 90023 900sprzedażkupno 13 780 zł/m²sprzedaż 19 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 725 tys. zł+305+72,6%36 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025612 → 782 tys. zł+170+27,8%36 m²1,8 mies.4 p.
04.2023490 → 770 tys. zł+280+57,1%36 m²17,7 mies.6 p.