Odsprzedaż: Warszawa, Pańska 3
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pańska 3 w Warszawie kupiono 08.05.2017 za 850 000 zł (17 694 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 472 757 zł (9 841 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -377 243 zł, czyli -44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- -377 243 zł
- ROI
- -44,4%
- ROI roczne
- -17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -70,0 pp · -594 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →