Odsprzedaż: Warszawa, Pańska 3
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Pańska 3 w Warszawie kupiono 08.02.2017 za 740 000 zł (15 595 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 497 359 zł (10 482 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -242 641 zł, czyli -32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- -242 641 zł
- ROI
- -32,8%
- ROI roczne
- -11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- -66,6 pp · -493 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →