Odsprzedaż: Warszawa, Pańska 3
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Pańska 3 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 770 000 zł (16 453 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 490 714 zł (10 485 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -279 286 zł, czyli -36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (891 dni)
- Różnica cen brutto
- -279 286 zł
- ROI
- -36,3%
- ROI roczne
- -16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- -54,9 pp · -422 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →