Odsprzedaż: Warszawa, Grzybowska 6/10
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Grzybowska 6/10 w Warszawie kupiono 16.09.2024 za 615 000 zł (15 851 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 879 000 zł (22 655 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
15 851
615 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
22 655
879 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 804
264 000 zł · 42,9%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 11
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 316 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 15 851 zł/m²sprzedaż 22 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024545 → 760 tys. zł+215+39,5%39 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji
02.2024415 → 415 tys. zł00,0%39 m²42,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2020430 → 535 tys. zł+105+24,3%39 m²1,6 mies.15 p.
02.2020321 → 394 tys. zł+73+22,7%27 m²3,6 mies.1 p.