Flip: Warszawa, Grzybowska 6/10
27 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Grzybowska 6/10 w Warszawie kupiono 25.10.2019 za 321 000 zł (12 022 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 394 000 zł (14 757 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
12 022
321 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
14 757
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 734
73 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 52 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 12 022 zł/m²sprzedaż 14 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026615 → 879 tys. zł+264+42,9%39 m²18,4 mies.11 p.odsprzedaż
02.2024545 → 760 tys. zł+215+39,5%39 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji
02.2024415 → 415 tys. zł00,0%39 m²42,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2020430 → 535 tys. zł+105+24,3%39 m²1,6 mies.15 p.