Flip: Warszawa, Grzybowska 6/10
39 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Grzybowska 6/10 w Warszawie kupiono 05.06.2020 za 430 000 zł (11 082 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 534 560 zł (13 777 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 560 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
11 082
430 000 zł
Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²
13 777
534 560 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
104 560 zł · 24,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 560 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 406,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 96 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 11 082 zł/m²sprzedaż 13 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026615 → 879 tys. zł+264+42,9%39 m²18,4 mies.11 p.odsprzedaż
02.2024545 → 760 tys. zł+215+39,5%39 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji
02.2024415 → 415 tys. zł00,0%39 m²42,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020321 → 394 tys. zł+73+22,7%27 m²3,6 mies.1 p.