Flip: Warszawa, Graniczna 4
39 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Graniczna 4 w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 430 000 zł (11 082 zł/m²) i sprzedano 13.07.2020 za 562 000 zł (14 485 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
11 082
430 000 zł
Sprzedaż 13.07.2020, zł/m²
14 485
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
132 000 zł · 30,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 107 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 11 082 zł/m²sprzedaż 14 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022490 → 577 tys. zł+87+17,8%39 m²5,1 mies.11 p.
06.2021350 → 480 tys. zł+130+37,1%27 m²5,1 mies.5 p.
11.2017352 → 390 tys. zł+38+10,8%39 m²2,6 mies.1 p.