Flip: Warszawa, Graniczna 4
39 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Graniczna 4 w Warszawie kupiono 17.08.2017 za 352 000 zł (9 072 zł/m²) i sprzedano 04.11.2017 za 390 000 zł (10 052 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2017, zł/m²
9 072
352 000 zł
Sprzedaż 04.11.2017, zł/m²
10 052
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
38 000 zł · 10,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 6 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 9 072 zł/m²sprzedaż 10 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022490 → 577 tys. zł+87+17,8%39 m²5,1 mies.11 p.
06.2021350 → 480 tys. zł+130+37,1%27 m²5,1 mies.5 p.
07.2020430 → 562 tys. zł+132+30,7%39 m²9,5 mies.4 p.