Flip: Warszawa, Emilii Plater 36
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Emilii Plater 36 w Warszawie kupiono 10.06.2022 za 520 000 zł (14 286 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 600 000 zł (16 484 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
14 286
520 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
16 484
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
80 000 zł · 15,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 108 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno17 00019 600kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 14 286 zł/m²sprzedaż 16 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022520 → 730 tys. zł+210+40,4%37 m²4,9 mies.2 p.
08.2019640 → 749 tys. zł+109+17,0%59 m²2,7 mies.4 p.