Flip: Warszawa, Emilii Plater 36
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Emilii Plater 36 w Warszawie kupiono 28.06.2022 za 520 000 zł (14 184 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 730 000 zł (19 913 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
14 184
520 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
19 913
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 728
210 000 zł · 40,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 128,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 222 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno17 00019 600kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 14 184 zł/m²sprzedaż 19 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022520 → 600 tys. zł+80+15,4%36 m²5,7 mies.2 p.
08.2019640 → 749 tys. zł+109+17,0%59 m²2,7 mies.4 p.