Flip: Warszawa, Emilii Plater 36
59 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Emilii Plater 36 w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 640 000 zł (10 773 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 749 000 zł (12 607 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
10 773
640 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
12 607
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
109 000 zł · 17,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 72 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno17 00019 600kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 10 773 zł/m²sprzedaż 12 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022520 → 600 tys. zł+80+15,4%36 m²5,7 mies.2 p.
11.2022520 → 730 tys. zł+210+40,4%37 m²4,9 mies.2 p.