Flip: Warszawa, Elektoralna 11
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Elektoralna 11 w Warszawie kupiono 14.06.2024 za 900 000 zł (20 112 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 940 000 zł (21 006 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
20 112
900 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
21 006
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
40 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 68 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 300kupno15 70019 400kupnosprzedaż19 90023 800sprzedażkupno 20 112 zł/m²sprzedaż 21 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023530 → 730 tys. zł+200+37,7%32 m²3,3 mies.parter
08.2023540 → 895 tys. zł+355+65,7%30 m²7,5 mies.2 p.