Flip: Warszawa, Elektoralna 11
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Elektoralna 11 w Warszawie kupiono 21.09.2023 za 530 000 zł (16 793 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 730 000 zł (23 131 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
16 793
530 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
23 131
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 337
200 000 zł · 37,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 225,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 148 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 300kupno15 70019 400kupnosprzedaż19 90023 800sprzedażkupno 16 793 zł/m²sprzedaż 23 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024900 → 940 tys. zł+40+4,4%45 m²3,8 mies.3 p.
08.2023540 → 895 tys. zł+355+65,7%30 m²7,5 mies.2 p.