Flip: Warszawa, Elektoralna 11
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Elektoralna 11 w Warszawie kupiono 20.12.2022 za 540 000 zł (18 084 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 895 000 zł (29 973 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
18 084
540 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
29 973
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 889
355 000 zł · 65,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 125,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 251 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 300kupno15 70019 400kupnosprzedaż19 90023 800sprzedażkupno 18 084 zł/m²sprzedaż 29 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024900 → 940 tys. zł+40+4,4%45 m²3,8 mies.3 p.
12.2023530 → 730 tys. zł+200+37,7%32 m²3,3 mies.parter