Flip: Warszawa, Bagno 7
20 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Bagno 7 w Warszawie kupiono 10.06.2022 za 360 000 zł (17 884 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 590 000 zł (29 309 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
17 884
360 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
29 309
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 426
230 000 zł · 63,9%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 155 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 17 884 zł/m²sprzedaż 29 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022275 → 390 tys. zł+115+41,8%20 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022224 → 426 tys. zł+202+90,3%28 m²44,6 mies.9 p.odsprzedaż
12.2021290 → 335 tys. zł+46+15,7%20 m²1,4 mies.5 p.
03.2021298 → 354 tys. zł+56+18,8%20 m²46,1 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020338 → 445 tys. zł+108+31,9%28 m²27,9 mies.11 p.odsprzedaż
12.2019391 → 391 tys. zł00,0%28 m²9,2 mies.14 p.do weryfikacji
07.2018200 → 290 tys. zł+90+45,0%20 m²3,1 mies.7 p.