Odsprzedaż: Warszawa, Bagno 7
28 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Bagno 7 w Warszawie kupiono 17.04.2018 za 224 000 zł (7 997 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 426 300 zł (15 220 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 300 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2018, zł/m²
7 997
224 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
15 220
426 300 zł
Różnica cen, zł/m²
7 222
202 300 zł · 90,3%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 300 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 126 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedaż‹kupno 7 997 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023360 → 590 tys. zł+230+63,9%20 m²13,3 mies.10 p.
07.2022275 → 390 tys. zł+115+41,8%20 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021290 → 335 tys. zł+46+15,7%20 m²1,4 mies.5 p.
03.2021298 → 354 tys. zł+56+18,8%20 m²46,1 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020338 → 445 tys. zł+108+31,9%28 m²27,9 mies.11 p.odsprzedaż
12.2019391 → 391 tys. zł00,0%28 m²9,2 mies.14 p.do weryfikacji
07.2018200 → 290 tys. zł+90+45,0%20 m²3,1 mies.7 p.