Flip: Warszawa, Bagno 7
20 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Bagno 7 w Warszawie kupiono 10.11.2021 za 289 500 zł (14 382 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 335 000 zł (16 642 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
14 382
289 500 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
16 642
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
45 500 zł · 15,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 245,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 31 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 14 382 zł/m²sprzedaż 16 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023360 → 590 tys. zł+230+63,9%20 m²13,3 mies.10 p.
07.2022275 → 390 tys. zł+115+41,8%20 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022224 → 426 tys. zł+202+90,3%28 m²44,6 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021298 → 354 tys. zł+56+18,8%20 m²46,1 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020338 → 445 tys. zł+108+31,9%28 m²27,9 mies.11 p.odsprzedaż
12.2019391 → 391 tys. zł00,0%28 m²9,2 mies.14 p.do weryfikacji
07.2018200 → 290 tys. zł+90+45,0%20 m²3,1 mies.7 p.