Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 36
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 36 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 400 000 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 702 500 zł (13 829 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 500 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
7 874
400 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
13 829
702 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 955
302 500 zł · 75,6%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 500 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 203 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedaż‹kupno 7 874 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023388 → 480 tys. zł+92+23,8%28 m²3,1 mies.6 p.
04.2019465 → 650 tys. zł+185+39,8%47 m²3,9 mies.3 p.