Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 36
28 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 36 w Warszawie kupiono 02.03.2023 za 387 825 zł (13 921 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 480 000 zł (17 229 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 175 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
13 921
387 825 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
17 229
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
92 175 zł · 23,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 175 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 126,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 72 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 13 921 zł/m²sprzedaż 17 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 703 tys. zł+303+75,6%51 m²26,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019465 → 650 tys. zł+185+39,8%47 m²3,9 mies.3 p.