Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 36
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 36 w Warszawie kupiono 10.12.2018 za 465 000 zł (9 802 zł/m²) i sprzedano 08.04.2019 za 650 000 zł (13 702 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2018, zł/m²
9 802
465 000 zł
Sprzedaż 08.04.2019, zł/m²
13 702
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 900
185 000 zł · 39,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 179,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 134 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 9 802 zł/m²sprzedaż 13 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 703 tys. zł+303+75,6%51 m²26,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023388 → 480 tys. zł+92+23,8%28 m²3,1 mies.6 p.