Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 26
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 26 w Warszawie kupiono 17.02.2022 za 435 000 zł (16 292 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 490 000 zł (18 352 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
16 292
435 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
18 352
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
55 000 zł · 12,6%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 20 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 600kupno15 70019 600kupnosprzedaż20 00024 600sprzedażkupno 16 292 zł/m²sprzedaż 18 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023360 → 490 tys. zł+130+36,1%27 m²31,5 mies.11 p.odsprzedaż
07.2022414 → 465 tys. zł+51+12,3%27 m²26,5 mies.11 p.odsprzedaż
03.2022440 → 608 tys. zł+168+38,2%39 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021352 → 380 tys. zł+28+8,0%27 m²2,5 mies.7 p.