Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 26

39 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 26 w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 440 000 zł (11 340 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 608 000 zł (15 670 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.02.2020, zł/m²

11 340

440 000 zł

Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²

15 670

608 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 330

168 000 zł · 38,2%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (735 dni)
Różnica cen brutto: 168 000 zł
ROI: 38,2%
ROI roczne: 17,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 30,0%
Ponad rynek: +8,2 pp · 35 876 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 70019 600kupnosprzedaż20 00024 600sprzedażkupno 11 340 zł/m²sprzedaż 15 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023435 → 490 tys. zł+55+12,6%27 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023360 → 490 tys. zł+130+36,1%27 m²31,5 mies.11 p.odsprzedaż 07.2022414 → 465 tys. zł+51+12,3%27 m²26,5 mies.11 p.odsprzedaż 07.2021352 → 380 tys. zł+28+8,0%27 m²2,5 mies.7 p.