Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 26
27 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 26 w Warszawie kupiono 05.05.2021 za 352 000 zł (13 184 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 380 000 zł (14 232 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
13 184
352 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
14 232
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 049
28 000 zł · 8,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 11 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 70019 600kupnosprzedaż20 00024 600sprzedażkupno 13 184 zł/m²sprzedaż 14 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023435 → 490 tys. zł+55+12,6%27 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023360 → 490 tys. zł+130+36,1%27 m²31,5 mies.11 p.odsprzedaż
07.2022414 → 465 tys. zł+51+12,3%27 m²26,5 mies.11 p.odsprzedaż
03.2022440 → 608 tys. zł+168+38,2%39 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż