Flip: Warszawa, Koźmińska 12
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Koźmińska 12 w Warszawie kupiono 21.08.2019 za 427 000 zł (9 580 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 495 000 zł (11 106 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
9 580
427 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
11 106
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
68 000 zł · 15,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 41 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 580 zł/m²sprzedaż 11 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022148 → 485 tys. zł+337+226,8%37 m²6,7 mies.9 p.do weryfikacji
03.2018327 → 412 tys. zł+85+26,0%40 m²5,0 mies.4 p.