Flip: Warszawa, Koźmińska 12
40 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Koźmińska 12 w Warszawie kupiono 05.10.2017 za 327 000 zł (8 185 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 412 000 zł (10 313 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
8 185
327 000 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
10 313
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
85 000 zł · 26,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 69 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 185 zł/m²sprzedaż 10 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022148 → 485 tys. zł+337+226,8%37 m²6,7 mies.9 p.do weryfikacji
04.2020427 → 495 tys. zł+68+15,9%45 m²8,0 mies.1 p.