Flip: Warszawa, Górnośląska 3
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Górnośląska 3 w Warszawie kupiono 13.01.2023 za 515 000 zł (13 468 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 760 000 zł (19 874 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
13 468
515 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
19 874
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 407
245 000 zł · 47,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 132 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 468 zł/m²sprzedaż 19 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020305 → 425 tys. zł+120+39,3%29 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018340 → 455 tys. zł+115+33,8%38 m²6,2 mies.8 p.
04.2017252 → 305 tys. zł+53+21,0%29 m²2,0 mies.2 p.