Flip: Warszawa, Górnośląska 3
38 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Górnośląska 3 w Warszawie kupiono 22.11.2017 za 340 000 zł (8 891 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 455 000 zł (11 899 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
8 891
340 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
11 899
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 007
115 000 zł · 33,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 106 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 891 zł/m²sprzedaż 11 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024515 → 760 tys. zł+245+47,6%38 m²12,9 mies.13 p.
03.2020305 → 425 tys. zł+120+39,3%29 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2017252 → 305 tys. zł+53+21,0%29 m²2,0 mies.2 p.