Odsprzedaż: Warszawa, Postępu 10
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Postępu 10 w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 450 000 zł (12 626 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 510 000 zł (14 310 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
12 626
450 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
14 310
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
60 000 zł · 13,3%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- -31,0 pp · -139 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 12 626 zł/m²sprzedaż 14 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20211 003 → 1 915 tys. zł+912+90,9%141 m²9,7 mies.8 p.
11.2020598 → 655 tys. zł+57+9,5%54 m²7,8 mies.4 p.
03.2020535 → 598 tys. zł+63+11,8%54 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018750 → 920 tys. zł+170+22,7%81 m²8,1 mies.11 p.