Flip: Warszawa, Postępu 10

141 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 141,3 m² pod adresem Postępu 10 w Warszawie kupiono 10.09.2020 za 1 003 185 zł (7 102 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 1 915 000 zł (13 557 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 911 815 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.09.2020, zł/m²

7 102

1 003 185 zł

Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²

13 557

1 915 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 455

911 815 zł · 90,9%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 8 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (294 dni)
Różnica cen brutto: 911 815 zł
ROI: 90,9%
ROI roczne: 123,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedaż‹kupno 7 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Postępu 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022450 → 510 tys. zł+60+13,3%36 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż 11.2020598 → 655 tys. zł+57+9,5%54 m²7,8 mies.4 p. 03.2020535 → 598 tys. zł+63+11,8%54 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018750 → 920 tys. zł+170+22,7%81 m²8,1 mies.11 p.