Flip: Warszawa, Postępu 10

81 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Postępu 10 w Warszawie kupiono 23.11.2017 za 750 000 zł (9 270 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 920 000 zł (11 371 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2017, zł/m²

9 270

750 000 zł

Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²

11 371

920 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 101

170 000 zł · 22,7%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 11 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 22,7%
ROI roczne: 35,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 9 270 zł/m²sprzedaż 11 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Postępu 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022450 → 510 tys. zł+60+13,3%36 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż 07.20211 003 → 1 915 tys. zł+912+90,9%141 m²9,7 mies.8 p. 11.2020598 → 655 tys. zł+57+9,5%54 m²7,8 mies.4 p. 03.2020535 → 598 tys. zł+63+11,8%54 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż