Flip: Warszawa, Postępu 10
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Postępu 10 w Warszawie kupiono 12.03.2020 za 598 000 zł (11 017 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 655 000 zł (12 067 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
11 017
598 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
12 067
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 050
57 000 zł · 9,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 10 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 11 017 zł/m²sprzedaż 12 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022450 → 510 tys. zł+60+13,3%36 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż
07.20211 003 → 1 915 tys. zł+912+90,9%141 m²9,7 mies.8 p.
03.2020535 → 598 tys. zł+63+11,8%54 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018750 → 920 tys. zł+170+22,7%81 m²8,1 mies.11 p.