Odsprzedaż: Warszawa, Konstruktorska 9
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Konstruktorska 9 w Warszawie kupiono 20.09.2018 za 437 647 zł (8 816 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 725 000 zł (14 605 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 353 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
8 816
437 647 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
14 605
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 789
287 353 zł · 65,7%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 353 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 112 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 816 zł/m²sprzedaż 14 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021375 → 435 tys. zł+60+16,0%28 m²1,5 mies.5 p.
02.2021257 → 375 tys. zł+118+45,9%28 m²29,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019340 → 560 tys. zł+220+64,9%36 m²12,0 mies.2 p.
08.2018490 → 715 tys. zł+225+46,1%59 m²3,3 mies.4 p.
08.2018354 → 170 tys. zł−184−52,0%38 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji