Flip: Warszawa, Konstruktorska 9
28 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Konstruktorska 9 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 375 000 zł (13 577 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 435 000 zł (15 749 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
13 577
375 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
15 749
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 172
60 000 zł · 16,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 233,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 55 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 577 zł/m²sprzedaż 15 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021438 → 725 tys. zł+287+65,7%50 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż
02.2021257 → 375 tys. zł+118+45,9%28 m²29,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019340 → 560 tys. zł+220+64,9%36 m²12,0 mies.2 p.
08.2018490 → 715 tys. zł+225+46,1%59 m²3,3 mies.4 p.
08.2018354 → 170 tys. zł−184−52,0%38 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji