Flip: Warszawa, Konstruktorska 9
36 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Konstruktorska 9 w Warszawie kupiono 02.08.2018 za 339 529 zł (9 418 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 560 000 zł (15 534 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 471 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
9 418
339 529 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
15 534
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 116
220 471 zł · 64,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 471 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 181 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 418 zł/m²sprzedaż 15 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021438 → 725 tys. zł+287+65,7%50 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021375 → 435 tys. zł+60+16,0%28 m²1,5 mies.5 p.
02.2021257 → 375 tys. zł+118+45,9%28 m²29,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2018490 → 715 tys. zł+225+46,1%59 m²3,3 mies.4 p.
08.2018354 → 170 tys. zł−184−52,0%38 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji