Flip: Warszawa, Konstruktorska 9
59 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Konstruktorska 9 w Warszawie kupiono 15.05.2018 za 489 521 zł (8 305 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 715 000 zł (12 131 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 479 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
8 305
489 521 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
12 131
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
225 479 zł · 46,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 479 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 298,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 211 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 305 zł/m²sprzedaż 12 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021438 → 725 tys. zł+287+65,7%50 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021375 → 435 tys. zł+60+16,0%28 m²1,5 mies.5 p.
02.2021257 → 375 tys. zł+118+45,9%28 m²29,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019340 → 560 tys. zł+220+64,9%36 m²12,0 mies.2 p.
08.2018354 → 170 tys. zł−184−52,0%38 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji