Odsprzedaż: Warszawa, Konstruktorska 5E
104 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,2 m² pod adresem Konstruktorska 5E w Warszawie kupiono 15.12.2023 za 1 457 845 zł (13 989 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 2 770 000 zł (26 581 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 312 155 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
13 989
1 457 845 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
26 581
2 770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 591
1 312 155 zł · 90,0%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 312 155 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 1 133 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 989 zł/m²sprzedaż 26 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025951 → 1 090 tys. zł+139+14,6%54 m²15,8 mies.4 p.
07.20242 717 → 3 100 tys. zł+383+14,1%104 m²6,1 mies.2 p.
02.2024632 → 995 tys. zł+363+57,4%40 m²5,5 mies.parter
01.2024872 → 1 100 tys. zł+228+26,2%53 m²3,4 mies.6 p.
12.20231 420 → 2 717 tys. zł+1 297+91,4%104 m²3,7 mies.2 p.
10.2023448 → 448 tys. zł00,0%29 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji