Odsprzedaż: Warszawa, Konstruktorska 5A
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Konstruktorska 5A w Warszawie kupiono 09.09.2022 za 440 955 zł (12 789 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 745 000 zł (21 607 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 304 045 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
12 789
440 955 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
21 607
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 818
304 045 zł · 69,0%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (789 dni)
- Różnica cen brutto
- 304 045 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 160 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 789 zł/m²sprzedaż 21 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024418 → 760 tys. zł+342+81,9%33 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023404 → 700 tys. zł+296+73,3%34 m²13,9 mies.1 p.
06.2023693 → 800 tys. zł+107+15,4%49 m²4,4 mies.4 p.