Odsprzedaż: Warszawa, Konstruktorska 5A
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Konstruktorska 5A w Warszawie kupiono 19.12.2022 za 417 721 zł (12 555 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 760 000 zł (22 843 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 279 zł, czyli 81,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
12 555
417 721 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
22 843
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 288
342 279 zł · 81,9%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 279 zł
- ROI
- 81,9%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,7%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 201 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 555 zł/m²sprzedaż 22 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024441 → 745 tys. zł+304+69,0%34 m²25,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2023404 → 700 tys. zł+296+73,3%34 m²13,9 mies.1 p.
06.2023693 → 800 tys. zł+107+15,4%49 m²4,4 mies.4 p.