Flip: Warszawa, Konstruktorska 5A
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Konstruktorska 5A w Warszawie kupiono 31.01.2023 za 692 978 zł (14 195 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 800 000 zł (16 387 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 022 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
14 195
692 978 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
16 387
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
107 022 zł · 15,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 022 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 64 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 195 zł/m²sprzedaż 16 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024441 → 745 tys. zł+304+69,0%34 m²25,9 mies.8 p.odsprzedaż
07.2024418 → 760 tys. zł+342+81,9%33 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023404 → 700 tys. zł+296+73,3%34 m²13,9 mies.1 p.