Flip: Warszawa, Konstruktorska 5A
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Konstruktorska 5A w Warszawie kupiono 10.10.2022 za 404 000 zł (11 737 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 700 000 zł (20 337 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
11 737
404 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
20 337
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 600
296 000 zł · 73,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 237 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 737 zł/m²sprzedaż 20 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024441 → 745 tys. zł+304+69,0%34 m²25,9 mies.8 p.odsprzedaż
07.2024418 → 760 tys. zł+342+81,9%33 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023693 → 800 tys. zł+107+15,4%49 m²4,4 mies.4 p.