Odsprzedaż: Warszawa, Komputerowa 9A
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Komputerowa 9A w Warszawie kupiono 21.05.2019 za 490 551 zł (8 408 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 317 749 zł (5 447 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -172 801 zł, czyli -35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- -172 801 zł
- ROI
- -35,2%
- ROI roczne
- -13,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →